Acquisitions – Cessions – Vente de locaux commerciaux et hôtels .
La liste des biens à vendre sur notre site n’est pas exhaustive !!! Dites-nous ce que vous cherchez et nous vous accompagnerons !!!
Bâtiments industriels à 15 kms de Castres (81).
OPORTUNITE à saisir !!! Suite succession : à 65 kms de Toulouse, 16 kms de Castres A moins de 9 km de la future autoroute Castres-Toulouse.
Situé au pied de la montagne noire, sur terrain de 5000 m2 ce complexe est idéal pour une activité d’industrie, de stockage ou pour de la mise en location.
Partie industrielle : Un bâtiment de plus de 1000 m2 avec 8 m de hauteur sous plafond avec pont roulant et grande hauteur sous plafond de 8m refait à neuf – 5 autres pièces de plus 200m2 chacune- Partie bureaux : Une quinzaine de bureaux allant de 15 à 160m2 Les plus : 2 locataires en place sur 15% de la surface environ.- 3 parkings – Accès PL – Hall d’accueilBâtiment en bon état général, y compris la toiture. Le diagnostic amiante précise « Suspicion d’amiante sur une partie de la toiture»
Condition de vente : Le prix en dessous du prix du marché, prend en compte la suspicion d’amiante. 365 000 € HT € Net vendeur + FAI 9 % HT
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.
Sélection d’hotels à l’île Maurice
Sélection d’hôtels: Hôtels 3 ***, Hôtels 4**** et Hôtels 5***** pieds dans l’eau à l’île Maurice
Nous avons pour des investisseurs purs ou de futurs exploitants une sélection d’hôtels: Hôtels 3 ***, Hôtels 4**** et Hôtels 5***** pieds dans l’eau à l’île Maurice.
Nous travaillons avec des Avocats et Notaires spécialisés dans le domaine à Maurice permettant une discrétion absolue et une acquisition pérenne et sereine.
Nous ne donnerons des renseignements sur l’acquisition d’hôtels complets uniquement avec lettre d’intérêt et de confidentialité.
Présentation de garantie bancaire avec évidences de fonds et les détails seront donnés sur place à L’île Maurice avec notre agent.
*Délégation de mandat.
Hôtel 4 étoiles – proche Arc de Triomphe Paris 8 éme
Murs d’hôtel
Propriété Hôtelière à Paris 08, proche Arc de Triomphe
Établissement 4 étoiles de plus de 30 chambres et suites – Actuellement loué avec un renouvellement à venir
Idéal fonds d’investissement – Détails sur demande et offre à faire…
Renseignements sur l’acquisition uniquement avec lettre d’intérêt et de confidentialité et sur présentation de garantie bancaire avec évidences de fonds.
Mandat de recherche qui sera obligatoirement signé au nom du fond investisseur ou à son représentant, et lettre d’intention avec évidence de fonds obligatoire de la banque.
*Délégation de mandat.
Murs d’hôtels à l’île Maurice
Murs d’Hôtels Maurice
2 hotels situés dans le Nord de Maurice.
Idéal fonds d’investissement avec locataires en place qui exploitent les 2 Hôtels…
Renseignements sur l’acquisition uniquement avec lettre d’intérêt et de confidentialité et sur présentation de garantie bancaire avec évidences de fonds.
Mandat de recherche qui sera obligatoirement signé au nom du fond investisseur ou à son représentant, et lettre d’intention avec évidence de fonds obligatoire de la banque.
*Délégation de mandat.
Recherche foncier France et Corse.
Nous recherchons FONCIER Pour deux enseignes nationales.
Terrain 2500 m2 minimum – bâti ou à bâtir. bâtiments de 900 à 1500 m2 – Acquisition ou Bail à construction. Bail 3/6/9 ou suivant les sites 10 dont 6 fermes. Environnement commercial, pôle automobiles etc… Pénétrante de villes, accessibilité, visibilité flux important. Zone commerciale périphérie de ville.
Villes de 50 à 80 000 ménages. Narbonne, Chalon sur Saône, Cherbourg, La Roche sur Yon , Chartres, Tarbes, Boulogne sur mer, Beauvais, Montauban, Roanne, Brive la Gaillarde, Blois, Belfort, Cholet, Laval, Macon, Fréjus, Saint Malo, Carcassonne, Charleville-Mézières, Saint Quentin, Nevers, Châteauroux, Évreux, Épinal, Agen, Auxerre, Rodez, Ajaccio.
Villes de plus de 80 000 ménages. Avignon, Lorient, Saint Nazaire, Thionville, La Rochelle, Bayonne, Vannes, Cannes-Antibes, Perpignan, Le Mans, Rouen, Toulon, Nancy, Marseille, Aix en Provence, Caen, Montpelier, Tours, Brest, Metz, Angers, Orléans, Toulouse, Rennes, Bordeaux, Nantes. Apporteurs d’affaires. Mandataires immobiliers. Propriétaires fonciers. Promoteurs constructeurs. Consultez-nous !!! Robert + 33 680 137 226
Recherche Foncier Nouvelle Aquitaine.
Nous recherchons pour un de nos partenaires, un FOND D’INVESTISSEMENT français, (sas au capital de 10 000 000 €) des terrains nus ou bâtis (maison ou hangar à démolir…) en Nouvelle Aquitaine ; des terrains avec plus de 1500 m2 de foncier afin de réaliser des programmes immobiliers de différents types.
Logements (en collectif ou intermédiaire, type maisons individuelles groupées), Résidences Services (Senior, étudiant, hôtellerie), tertiaire (bureaux en opération mixte) commerces en rez-de-chaussée de tout programme.
Dans ce cadre nous serions enchantés de vous rencontrer afin d’étudier ensemble toute opportunité foncière à des fins d’opération immobilière pour vous proposer la meilleure offre d’acquisition que notre Fond d’Investissement pourrait formuler pour les biens que vous pourriez nous présenter.
Ce fond d’investissement travaille sur la région nouvelle Aquitaine et recherche activement sur les secteurs suivants.
Bordeaux Métropole (33) – Bassin d’Arcachon (33) – Communauté d‘agglomération de La Rochelle (17) – Pays Royannais, Ile d’Oléron, Ile d’Oléron (17) – Landes (54)
Limoges Haute Vienne .
Locaux commerciaux à vendre: Zone Nord – 20000 m2 – La plus dynamique de l’agglomération.
Lot 1 : Cellule de 345 m2: Prix 345 000 € – Loyers 26 200 € – Bail 3-6-9 – Début 01/02/2019
Lot 3 : Cellule de 400 m2 : – Prix 720 000 € – Loyers 56 856 € – Bail 3-6-9 – Début 01/10/2014
Lot 4 : Cellule de 78 m2 : Prix 1 48 000 € – Loyers 10 923 € – Bail 3-6-9 – Début 28/02/2019
Lot 2 : Bâtiment de 924 m2 : Prix 1 390 000 € – Loyers 105 000 € – Bail 3-6-9 – Début 27/10/2003
Cession de gré à gré: Possibilité de vendre séparemment . CDAC sur l’ensemble du parc.
FAI HT 5 % – Rentabilité hors droits d’enregistrement: 7,25 % sur l’ensemble.
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.
Marmande – Lot et Garonne.
Extension d’une zone d’activité commerciale.
En centre-ville à proximité d’une zone commerciale : Enseignes présentes: Intersport – Wendel – Buffalo Grill – Le Palais chinois de Marmande – Ibis Budget – Boulangerie Ange – Mc Donald – France Literie – Crédit Agricole – Groupama assurances – Jardinerie Gamm-vert etc..
Descriptif : Vendu en VEFA sur un terrain de 7657 m2: • Bâtiment 1 de 1633 m2 (Disponible à la vente) • Bâtiment 2 de 1473 m2 (Vendu) • 70 places de parking en copropriété • le tout livré brut de béton, fluides en attentes.
Livraison courant 2024 – Copropriété en création.
Condition de vente :
Bâtiment 1 de 1633 m2
2 860 000 € HT € Net vendeur, + droits d’enregistrement + FAI 4% HT
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.Montendre – Charente Maritime.
Extension d’une zone d’activité commerciale.
Enseigne présentes: Bricomarché – Intermarché – Jardinerie – Gamm Vert et d’un centre auto Eurotypre.
Cette surface commerciale de 1435 m2 est une extension naturelle pour dynamiser ce centre d’activité commerciale à Montendre.Descriptif : Vendu en VEFA sur un terrain de 3674 m2: • Bâtiment A de 325 m2 ( déjà vendu)• Bâtiment B de 1137 m2 (Disponible à la vente)
• 54 places de parking en copropriété • le tout livré brut de béton, fluides en attentes. Livraison courant 2024 – Copropriété en création.
Condition de vente :
Bâtiment B de 1137 m2
1 815 000 € HT € Net vendeur, + droits d’enregistrement + FAI 4% HT
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.Pontchateau – Loire Atlantique
Idéalement situé à Ponchateau –
A 7 minutes du centre commercial Leclerc de Pontchâteau
En bordure de la voie express Nantes – Brest Le bâtiment sera visible de la voie express.
Projet de construction d’un local d’entreprise sur une zone artisanale et zone d’activité en plein développement.Descriptif : Vendu en VEFA selon descriptif en date du 17/11/2023
Sur un terrain de 1002 m2 un bâtiment : 610m² au sol + 200m² de mezzanine – 10 places de parking privative – 10 places en copropriété – livré brut de béton, fluides en attentes.
Le reste du terrain avec bâtiments est de 1 490m² – La découpe cadastrale est en cours de réalisation – Copropriété en création – Forme à définir.Condition de vente : 976 000 € HT € Net vendeur, + droits d’enregistrement + FA 7% HT
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.
