Extension d’une zone d’activité commerciale.

En centre-ville à proximité d’une zone commerciale : Enseignes présentes: Intersport – Wendel – Buffalo Grill – Le Palais chinois de Marmande – Ibis Budget – Boulangerie Ange – Mc Donald – France Literie – Crédit Agricole – Groupama assurances – Jardinerie Gamm-vert etc..

Descriptif : Vendu en VEFA sur un terrain de 7657 m2: • Bâtiment 1 de 1633 m2 (Disponible à la vente) • Bâtiment 2 de 1473 m2 (Vendu) • 70 places de parking en copropriété • le tout livré brut de béton, fluides en attentes.
Livraison courant 2024 – Copropriété en création.
Condition de vente :
Bâtiment 1 de 1633 m2
2 860 000 € HT € Net vendeur, + droits d’enregistrement + FAI 4% HT
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.

Extension d’une zone d’activité commerciale.

Enseigne présentes: Bricomarché – Intermarché – Jardinerie – Gamm Vert et d’un centre auto Eurotypre.
Cette surface commerciale de 1435 m2 est une extension naturelle pour dynamiser ce centre d’activité commerciale à Montendre.

Descriptif : Vendu en VEFA sur un terrain de 3674 m2: • Bâtiment A de 325 m2 ( déjà vendu)• Bâtiment B de 1137 m2 (Disponible à la vente)
• 54 places de parking en copropriété • le tout livré brut de béton, fluides en attentes. Livraison courant 2024 – Copropriété en création.
Condition de vente :
Bâtiment B de 1137 m2
1 815 000 € HT € Net vendeur, + droits d’enregistrement + FAI 4% HT
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.

Idéalement situé à Ponchateau –

A 7 minutes du centre commercial Leclerc de Pontchâteau
En bordure de la voie express Nantes – Brest Le bâtiment sera visible de la voie express.
Projet de construction d’un local d’entreprise sur une zone artisanale et zone d’activité en plein développement.

Descriptif : Vendu en VEFA selon descriptif en date du 17/11/2023
Sur un terrain de 1002 m2 un bâtiment : 610m² au sol + 200m² de mezzanine – 10 places de parking privative – 10 places en copropriété –  livré brut de béton, fluides en attentes.
Le reste du terrain avec bâtiments est de 1 490m² – La découpe cadastrale est en cours de réalisation – Copropriété en création – Forme à définir.

Condition de vente : 976 000 € HT € Net vendeur, + droits d’enregistrement + FA 7% HT
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.

Idéalement situé à Vigneux de Bretagne

A VENDRE suite désistement :

Dans un ensemble de 9 cellules neuves.
Cellule N°5 de 432 m2 dont 100 m2 de mezzanine et 5 places de parking privatives.
Livraison fin juin 2024.

Prix HT 510 000 € + FA 7 %

Répartition des FA :
• 5 % à la charge de l’acheteur.
• 2% à la charge promoteur .
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement

Local commercial à vendre. Locataire BNP PARIBAS. Superficie : Loi carrez 134 m2 156 m2 brut.
Condition de vente : 668 560 € avec FAI – Rentabilité 6,90%. 
Dossier complet après signature d’une lettre d’intérêt et confidentialité.

Local commercial à vendre. 1 immeuble composé de locaux commerciaux.

• Contrôle Technique (bail renouvelé le 19/12/2022 bail 3/6/9).
• Local commercial 75 m2 vide :

Possibilité location local commercial de + grenier 75 m2 à transformer en appartement… ou exploitation directe et habitation au-dessus. Parcelle parkings et de 459 m2 et parcelle avec le bâtiment divisé de 685 m2 soit une parcelle cadastrale totale (581 et 594) totale de 1144 m2.
Condition de vente :  383 600 € avec FAI. 
Dossier complet après signature d’une lettre d’intérêt et confidentialité.

Local commercial à vendre. Bâtiment d’une superficie de 966 m2. Actuellement vide ancien carrefour contact. Terrain totale de 2195 m2 réparti sur 2 parcelles avec places de parkings. Idéalement placé à 40 kms de METZ et 15 kms de SAINT AVOLD.
Condition de vente : 438 000 € avec FAI. 
Dossier complet après signature d’une lettre d’intérêt et confidentialité.