Acquisitions – Cessions – Vente: Locaux commerciaux – Hôtels – Propriétés viticoles.
Actifs industriels et commerciaux – Friches industrielles – bâtiments vétustes à reconvertir pour Data centers – Marché Off Market Contactez-nous !!!
Off Market – hôtels de luxe – Ile Maurice
Sélection “Off Market” – hôtels de luxe : Hôtels 3 ***, Hôtels 4**** et Hôtels 5***** pieds dans l’eau à l’île Maurice
Nous avons pour des investisseurs purs ou de futurs exploitants une sélection d’hôtels:
Nous travaillons avec des Avocats et Notaires spécialisés dans le domaine à Maurice ce qui nous permet une discrétion absolue en vue d’une acquisition pérenne et sereine.
Le potentiel acheteur aura accès au dossier complet après réception d’une lettre d’intérêt et de confidentialité.
Une garantie bancaire avec évidences de fonds devront également nous parvenir. Tous les détails seront donnés sur place à L’île Maurice avec notre agent.
*Délégation de mandat.
Off Market – murs d’hôtels – Ile Maurice
Off Market – murs d’hôtels – Ile Maurice
2 hotels situés dans le Nord de Maurice.
Idéal fonds d’investissement avec locataires en place qui exploitent les 2 Hôtels…
Renseignements sur l’acquisition uniquement avec lettre d’intérêt et de confidentialité et sur présentation de garantie bancaire avec évidences de fonds.
Mandat de recherche qui sera obligatoirement signé au nom du fond investisseur ou à son représentant, et lettre d’intention avec évidence de fonds obligatoire de la banque.
*Délégation de mandat.
Recherche foncier France métropolitaine et Corse.
Nous recherchons FONCIER Pour deux enseignes nationales.
Terrain 2500 m2 minimum – bâti ou à bâtir. bâtiments de 900 à 1500 m2 – Acquisition ou Bail à construction. Bail 3/6/9 ou suivant les sites 10 dont 6 fermes. Environnement commercial, pôle automobiles etc… Pénétrante de villes, accessibilité, visibilité flux important. Zone commerciale périphérie de ville.
Villes de 50 à 80 000 ménages. Narbonne, Chalon sur Saône, Cherbourg, La Roche sur Yon , Chartres, Tarbes, Boulogne sur mer, Beauvais, Montauban, Roanne, Brive la Gaillarde, Blois, Belfort, Cholet, Laval, Macon, Fréjus, Saint Malo, Carcassonne, Charleville-Mézières, Saint Quentin, Nevers, Châteauroux, Évreux, Épinal, Agen, Auxerre, Rodez, Ajaccio.
Villes de plus de 80 000 ménages. Avignon, Lorient, Saint Nazaire, Thionville, La Rochelle, Bayonne, Vannes, Cannes-Antibes, Perpignan, Le Mans, Rouen, Toulon, Nancy, Marseille, Aix en Provence, Caen, Montpelier, Tours, Brest, Metz, Angers, Orléans, Toulouse, Rennes, Bordeaux, Nantes. Apporteurs d’affaires. Mandataires immobiliers. Propriétaires fonciers. Promoteurs constructeurs. Consultez-nous !!! Robert + 33 680 137 226
Recherche Foncier Nouvelle Aquitaine.
Nous recherchons pour un FOND D’INVESTISSEMENT français
Nouvelle Aquitaine: Terrains nus ou bâtis ( maison ou hangar à démolir…) .
Terrains avec plus de 1500 m2 de foncier afin de réaliser des programmes immobiliers de différents types.
Les projets envisagés: Logements (en collectif ou intermédiaire, type maisons individuelles groupées) Résidences Services (Senior, étudiant, hôtellerie), tertiaire (bureaux en opération mixte) commerces en rez-de-chaussée de tout programme.
Nous vous proposerons la meilleure offre d’acquisition que notre Fond d’Investissement pourrait formuler pour ces biens.
Ce fond d’investissement travaille sur la région nouvelle Aquitaine et recherche activement sur les secteurs suivants.
Bordeaux Métropole (33) – Bassin d’Arcachon (33) – Communauté d‘agglomération de La Rochelle (17) – Pays Royannais, Ile d’Oléron, Ile d’Oléron (17) – Landes (54)
Locaux commerciaux Limoges Haute Vienne.
Locaux commerciaux à vendre: Zone Nord – 20000 m2 – La plus dynamique de l’agglomération.
Lot 1 : Cellule de 345 m2: Prix 345 000 € – Loyers 26 200 € – Bail 3-6-9 – Début 01/02/2019
Lot 3 : Cellule de 400 m2 : – Prix 720 000 € – Loyers 56 856 € – Bail 3-6-9 – Début 01/10/2014
Lot 4 : Cellule de 78 m2 : Prix 1 48 000 € – Loyers 10 923 € – Bail 3-6-9 – Début 28/02/2019
Lot 2 : Bâtiment de 924 m2 : Prix 1 390 000 € – Loyers 105 000 € – Bail 3-6-9 – Début 27/10/2003
Cession de gré à gré: Possibilité de vendre séparemment . CDAC sur l’ensemble du parc.
FAI HT 5 % – Rentabilité hors droits d’enregistrement: 7,25 % sur l’ensemble.
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.
Zone activité commerciale – Marmande – Lot et Garonne.
Extension d’une zone d’activité commerciale.
En centre-ville à proximité d’une zone commerciale : Enseignes présentes: Intersport – Wendel – Buffalo Grill – Le Palais chinois de Marmande – Ibis Budget – Boulangerie Ange – Mc Donald – France Literie – Crédit Agricole – Groupama assurances – Jardinerie Gamm-vert etc..
Descriptif : Vendu en VEFA sur un terrain de 7657 m2: • Bâtiment 1 de 1633 m2 (Disponible à la vente) • Bâtiment 2 de 1473 m2 (Vendu) • 70 places de parking en copropriété • le tout livré brut de béton, fluides en attentes.
Livraison courant 2024 – Copropriété en création.
Condition de vente :
Bâtiment 1 de 1633 m2
2 860 000 € HT € Net vendeur, + droits d’enregistrement + FAI 4% HT
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.Extension zone commerciale – Montendre – Charente Maritime.
Extension d’une zone d’activité commerciale.
Enseigne présentes: Bricomarché – Intermarché – Jardinerie – Gamm Vert et d’un centre auto Eurotypre.
Cette surface commerciale de 1435 m2 est une extension naturelle pour dynamiser ce centre d’activité commerciale à Montendre.Descriptif : Vendu en VEFA sur un terrain de 3674 m2: • Bâtiment A de 325 m2 ( déjà vendu)• Bâtiment B de 1137 m2 (Disponible à la vente)
• 54 places de parking en copropriété • le tout livré brut de béton, fluides en attentes. Livraison courant 2024 – Copropriété en création.
Condition de vente :
Bâtiment B de 1137 m2
1 815 000 € HT € Net vendeur, + droits d’enregistrement + FAI 4% HT
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.Bâtiment d’entreprise – Pontchateau – Loire Atlantique
Idéalement situé à Ponchateau –
A 7 minutes du centre commercial Leclerc de Pontchâteau
En bordure de la voie express Nantes – Brest Le bâtiment sera visible de la voie express.
Projet de construction d’un local d’entreprise sur une zone artisanale et zone d’activité en plein développement.Descriptif : Vendu en VEFA selon descriptif en date du 17/11/2023
Sur un terrain de 1002 m2 un bâtiment : 610m² au sol + 200m² de mezzanine – 10 places de parking privative – 10 places en copropriété – livré brut de béton, fluides en attentes.
Le reste du terrain avec bâtiments est de 1 490m² – La découpe cadastrale est en cours de réalisation – Copropriété en création – Forme à définir.Condition de vente : 976 000 € HT € Net vendeur, + droits d’enregistrement + FA 7% HT
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement de confidentialité.Bâtiment d’entreprise – Vigneux de Bretagne – Loire Atlantique
Idéalement situé à Vigneux de Bretagne
A VENDRE suite désistement :
Dans un ensemble de 9 cellules neuves.
Cellule N°5 de 432 m2 dont 100 m2 de mezzanine et 5 places de parking privatives.
Livraison fin juin 2024.Prix HT 510 000 € + FA 7 %
Répartition des FA :
• 5 % à la charge de l’acheteur.
• 2% à la charge promoteur .
Dossier complet disponible après réception d’une lettre d’intérêt et d’engagement
